Раздел "Охрана окружающей среды" (Раздел ООС)

Раздел "Охрана окружающей среды" или ООС должен разрабатываться в составе проектной документации на строительство объектов различного назначения. ООС разрабатывается в соответствии с требованиями "Инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений", СНиП 11-01-95.

Раздел ООС разрабатывается на основании утвержденного ТЭО строительства, схем и проектов районной планировки городов и населенных пунктов, схем генеральных планов промышленных объектов с учетом требований территориальных схем охраны природы, бассейновых схем комплексного использования и охраны водных ресурсов, а также материалов инженерно-экологических изысканий, выполненных для подготовки проекта.

Раздел ООС в составе проектной документации должен содержать комплекс предложений по рациональному использованию природных ресурсов в строительстве и технических решений по предупреждению негативного воздействия проектируемого объекта на окружающую природную среду. Состав и содержание раздела могут уточняться применительно к требованиям специфики проектирования предприятий соответствующих отраслей промышленности или параметров жилищно-гражданских объектов.

Разработка ООС включает в себя определение условий природопользования, технических условий присоединения объекта к существующим инженерным сетям и коммуникациям, а также рекультивации земель, вариантных проработок как по размещению и генплану участка, так и по принятию технических и технологических решений с экологической точки зрения, характеристики природных условии местности, общей характеристики экологической ситуации на площадке строительства (уровень загрязнения атмосферного воздуха, поверхностных и подземных вод, существующие уровни шума, электромагнитных излучений и иных физических факторов, уровень радиационного загрязнения, загрязненность и нарушенность почвенного покрова, состояние растительного покрова), в районе строительства территорий с ограничительным режимом пользования (заповедники, заказники, санитарно-защитные и водоохранные зоны и т.д.), картографического материала (обзорная ситуационная схема размещения объекта с нанесенными на ней границами соседних землепользований и планировочных ограничений; генплан площадки строительства, природоохранная схема, план благоустройства и озеленения участка) на топографической основе. Объем материалов, включаемых в раздел, должен быть достаточным для обоснования размещения и функционирования объекта.

Раздел охрана окружающей среды включает следующие основные разделы:
• оценка природно-климатических характеристик района размещения проектируемого объекта;
• определение зоны возможного влияния объекта на состояние окружающей среды и состав реципиентов;
• подготовка краткого описания объекта строительства, намечаемой деятельности и пр.;
• обеспечение охраны атмосферного воздуха, разработка мероприятий по снижению воздействия вредных физических факторов (шум, ЭМИ и пр.);
• обоснование размера расчетной санитарно-защитной зоны; ,
• обеспечение охраны водных ресурсов;
• организация мероприятий по обращению с опасными отходами производства и потребления;
• анализ сценариев возможных аварийных ситуаций на объекте;
• организация мониторинговых исследований;
• осуществление вариантной комплексной оценки экологических и социальных последствий строительства и эксплуатации проектируемого объекта, оценки эколого-экономической эффективности предлагаемых средозащитных мероприятий.

Разработка Раздела ООС проводится по следующим подразделам:
• Охрана атмосферного воздуха;
• Охрана и рациональное использование водных ресурсов;
• Охрана земельных ресурсов, растительного и животного мира;
• Защита от шума и других физических факторов воздействия.

Согласование раздела ООС - осуществляется при подаче всей необходимой документации в органы, осуществляющие государственную экспертизу проектной документации (Мосгорэспертиза).

Основание для выдачи Разрешения на производство строительно-монтажных работ является положительное заключение на материалы ООС в составе проектной документации.

Отсутствие положительного заключения на материалы ООС в составе проектной документации не позволяет проводить строительные работы!